ข่าวเกี่ยวกับที่ดินเขาใหญ่

กระแสบูมบ้านหลังที่สองบนทำเล"เขาใหญ่" อำเภอปากช่องจังหวัดนครราชสีมาของเศรษฐี นักการเมืองระดับแนวหน้าของเมืองไทย ยังคงคึกคักอย่างต่อเนื่อง จนถึงปัจจุบัน จากผืนป่าอันงดงามอุดมสมบูรณ์ทางธรรมชาติ ก่อกำเนิดแหล่งโอโซนบริสุทธิ์ อุณหภูมิเย็นสบายตลอดทั้งปี จนถูกขนานนามว่าสวิตเซอร์แลนด์เมืองไทย และองค์การยูเนสโกยกย่องให้เป็นมรดกโลก วันนี้ กลับหนาแน่นไปด้วย คฤหาสน์หรู โรงแรม รีสอร์ต สนามกอล์ฟขนาดใหญ่ ผุดขึ้นแทบทุกตารางนิ้ว หากย้อนไป 20 ปี ก่อนกระแสบูมที่ดินทำเลนี้เกิดขึ้น ช่วงที่พล.อ.ชาติชาย ชุณหะวัณ เป็นนายกรัฐมนตรี เมื่อปี 2530-2531 เป็นต้นมา จากการชูนโยบายเปลี่ยนจากสนามรบให้เป็นสนามการค้าจนเกิดการปลุกปั่นราคา ที่ดิน ทำให้ผืนป่าแห่งนี้คลาคล่ำไปด้วยนายหน้า กลุ่มนายทุน คนต่างถิ่น ต่างแห่แหนเข้าจับจองที่ดิน ตั้งแต่บัดนั้นสืบมาโดยไม่สนว่า จะมีเอกสารสิทธิหรือไม่

มนต์เสน่ห์"เขาใหญ่"

    เหตุผลสำคัญที่"เขาใหญ่ " ยังครองใจ ผู้คนจวบจนทุกวันนี้ เนื่องจาก

1.อยู่ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดี

2. เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน

3. มีผลกระทบจากภัยพิบัติทางธรรมชาติค่อนข้างน้อย เนื่องจากภูมิประเทศส่วนใหญ่เป็นที่ราบสูง ไม่เสี่ยงต่อดินถล่ม แผ่นดินไหว และอุทกภัย

4. ราคาที่ดินยังไม่สูง เมื่อเทียบกับแหล่งท่องเที่ยวหัวเมืองชั้นนำแถบฝั่งทะเลอ่าวไทยและอันดามัน

5. อยู่ใกล้กรุงเทพมหานคร ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียง 1-2 ชั่วโมง จุดเด่นนี้เอง ทำให้ผืนป่ามรดกโลก"เขาใหญ่" แหล่งโอโซนอันดับ1ของเมืองไทยและอันดับ 7ของโลก

กลายเป็นแดนสวรรค์ของเศรษฐี ข้าราชการนักการเมืองระดับบิ๊กที่ไม่คลายมนตร์ขลังลงง่ายๆ "บุญช่วย ผูกศรี " เจ้าพนักงานที่ดิน จังหวัดนครราชสีมา สาขาปากช่อง ให้ข้อมูลเสริมว่าเขาใหญ่ ยังคงสภาพเป็นป่าหนาแน่น และเป็นป่าผืนเดียวที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯมากที่สุด ไม่มีลักษณะเป็นภูเขาหัวโล้น เหมือนจังหวัดเพชรบูรณ์ และ จังหวัดทางภาคเหนือ ดังนั้น จึงไม่เกิดภัยพิบัติจากดินถล่ม น้ำป่าซัดพาผู้คน บ้านเรือน ตลอดจนสาธารณูปโภคให้เกิดความเสียหาย หากจะเกิดน้ำท่วมช่วงที่ผ่านมาถือว่าเป็นสถานการณ์ปกติที่เกิดขึ้นทุกปีและ ทางจังหวัดสามารถแก้ไขได้

ถนนธนะรัชต์ หัวใจสำคัญ

    พื้นที่โดยรอบโอบล้อมด้วยเนินเขาน้อยใหญ่สลับเรียงราย ครอบคลุม 11 ตำบล รอบเขตอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ได้แก่ ตำบลหนองน้ำแดง ตำบลหมูสี ตำบลพญาเย็น ตำบลโป่งตาลอง ตำบลวังกระทะ ตำบลหนองสาหร่าย ตำบลคลองม่วง ตำบลกลางดง ตำบลจันทึก ตำบลปากช่อง ตำบลวังไทร เนื้อที่รวม 1,664 ตารางกิโลเมตร หรือ กว่า1,000,000 ไร่ ร้อยละ 60 เป็นที่ดินที่ไม่มีเอกสารสิทธิ เช่น ภบท.5 (ใบเสียภาษีบำรุงท้องที่ ) ที่ออกโดยผู้ใหญ่บ้าน ส.ป.ก. ที่ดินเขตทหาร ที่ดินเขตป่าสงวน ส่วนร้อยละ40 จะเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ ประเภท โฉนด น.ส.3 ก และ น.ส.3 (หนังสือรับรองการใช้ประโยชน์ที่ดิน ) และ น.ค.3 (ที่ดินการนิคม ) โดยตำบลหมูสี มีพื้นที่มากที่สุดคือ 142 ตารางกิโลเมตร หรือ 89,000 ไร่ เกือบ 100 % มีเอกสารสิทธิ รองลงมาคือ ตำบลขนงพระ และตำบลปากช่อง

    "ถนนธนะรัชต์ " คือหัวใจสำคัญและถือเป็นเอกลักษณ์ของอำเภอปากช่องที่อยู่คู่กับอุทยานแห่ง ชาติเขาใหญ่ ที่ได้ก่อสร้างขึ้น สมัยจอมพล สฤษ ธนะรัชต์ ระยะทาง 23 กิโลเมตร ขนาด 2ช่องจราจร ลากจากถนนมิตรภาพ ผ่ากลางดงเขาใหญ่ เป็นแนวยาว สลับกับเนินสไลด์ คล้ายลูกระนาดตามภูมิประเทศ เรียงรายด้วยทิวป่าสองข้างทาง ไปจนจดตีนเขาหรือ ด้านเก็บเงิน ก่อนทางขึ้นอุทยานแห่งชาติ เขาใหญ่ ตลอดจนถนนซอยที่แตกแขนงแยกย่อยเข้าไปในทุกซอกหลืบของพื้นที่ล้วนแต่เป็นทำเล ทองแทบทั้งสิ้น

ซื้อที่ดินต่อเนื่อง -จัดสรร9โครงการ

    จากการสำรวจพบว่า เขาใหญ่ มีโครงการ

รายละเอียด...